買賣移轉過戶所需費用

買賣移轉過戶所需費用如下：
1. 土地增值稅：土地增值稅試算網址
2. 契稅：房屋移轉權利價值的 6%計算 （可向稅捐處查詢房屋評定價格做為
買賣權利價值） 契稅試算網址
3. 贈與稅：（二親等以內之買賣）
試算網址：http://service.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W7
4. 公告土地現值請參考土地登記謄本或至下列網址查詢
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue.asp?cid=100
5. 印花稅：印花可至郵局購買，或至稅捐處開立印花稅總繳稅單。（契約移轉現值千分之 1）
6. 地政登記規費：
登記費：

土地：申報地價 X 面積 X 持分 x 0.1% (申報地價請查閱土地登記謄本)。

建物：稅捐機關核定契價 X 0.1%(核定契價請查閱契稅繳(免)納收據聯)

書狀費：土地、建物書狀費一張 80 元。

貼心小叮嚀:請於雙方簽訂契

約後一個月內辦理報稅及申請

移轉登記,以免受罰。

※依土地法第73條第二規定:地含建物)權利變更登記應於權利變更後一個月內為之。聲請期者,每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰,但最高不得超過二十倍。

申請人若為法人,請依土地登記規則第42辦理