【小白信貸必知】小白如何提高信用評分,以增加信貸通過機會?
小白信貸沒過原因-小白不等於信用良好
理財顧問分析後,為何信用貸款辦不過,因為哥哥是小白,從未與銀行往來,沒有信用卡,無任何貸款,沒有歷史紀錄,信用一片空白,聯徵中心查不到任何資訊,無法計算信用分數,這就是銀行眼中的小白。
信用空白的借款人,看來沒有信用不良問題,但也無信用良好紀錄,依銀行現行授信準則,信用空白是無法提供線索,讓銀行判斷放款風險。
小白信貸必知-工作收入和信用評分是關鍵
銀行評估借貸風險,分析能否正常還款,雖然貸款商品不同,審核條件也不同,但有兩個共同關鍵:
(1) 工作收入條件
→ 銀行判斷是否具備繳款能力,同時評估長期還款穩定性。
(2) 聯徵信用分數
→ 銀行參考過去繳款信用紀錄,以衡量未來違約風險高低。
小白信貸秘訣-提高信用評分,增加信用評分更好貸
小白想跟銀行借貸往來,不管是申請信用卡、個人信貸或房屋貸款,銀行都會查詢聯徵信用分數,若信用小白評分不足,導致小白信貸無法通過,該怎麼做呢?
該如何增加信用評分,有以下幾個重點:
(1) 信用卡帳單全額付清,避免動用循環額度
信用卡是培養信用評分的好方法,建議申辦一張信用卡,每月正常消費,收到帳單就全額繳款,盡量不動用循環額度,也不要使用消費分期。
記得準時繳款,每月全額繳清,萬一周轉不過來,不得已使用卡循,應避免超過發卡額度的50%,也不要只繳最低應繳金額。
長時間動用卡循,或只繳最低金額,小白即使不再信用空白,銀行卻產生疑慮,認為小額卡債都還不了,大額貸款還有能力繳嗎?
(2) 多張信用卡影響個人信貸額度
信用卡額度從2萬、5萬、10萬、50萬甚至無上限,依照卡友不同財力條件,銀行核卡時會給予不同額度。
信用卡消費很方便,但同時有多張信用卡,未來申請銀行貸款時,這些信用卡額度,反而佔掉信貸空間,減少可借貸額度,也影響到信用分數。
假設薪水有3萬,五張發卡額度共30萬,依金管會無擔保借貸規定,負債比不能超過22倍,最高貸款金額試算→ 3萬 X 22倍= 66萬,可是卡額已佔掉借款空間,結果信貸額度66萬減掉30萬,最多只能貸款36萬。
(3) 避免使用卡循,也不要預借現金
卡債是高利率的壞債,信用卡循環利息最高15%,長期動用卡循,將背負許多卡債,淪為幫銀行打工的卡奴。
另外,信用卡有預借現金功能,除非緊急情況,不要預借來周轉,萬一臨時有急用,下一期就全額還款。
長期使用卡循,或經常預借現金,都會降低信用分數,減少銀行信任度,不利於未來貸款。
(4) 從事有公司勞保的穩定工作
工作穩定性有關銀行風險評估,最好是投保公司勞保,現職年資至少半年,如果任職企業規模太小,公司成立時間太短,銀行可能要求年資滿一年。
有人一年內換六、七個工作,結果貸款被銀行婉拒,若經常更換工作,對於借款人的還款能力,在銀行端有很大疑慮。
(5) 正常薪資轉帳紀錄,不要預支薪水
建議從事有薪轉工作,盡量避免預支薪水,以免減少薪資入帳金額,每月保持良好薪轉紀錄,這對銀行貸款很重要。
若工作是領現金,多數銀行比較不認可,建議於每月發薪日,就固定全額存入銀行,並於備註付款欄加註薪資或薪轉,這方式有些銀行會接受。
(6) 帳戶保留千元以上,別讓銀行列為月光族
銀行貸款準備資料中,有一項是薪轉帳戶內頁影本,想要累積信用分數,存簿要保留千元以上,不要每月領光光,讓銀行知道你是月光族。
(7) 信用評分不足,可主動提供保證人
如果信用分數不夠,資金需求又很急迫,可找信用條件良好的親友,協助當借款保證人,銀行貸款就有成功機會。
為避免找人頭當保證人,多數銀行要求保人是二等親內親屬,可是,也有銀行沒有嚴格規範,倘若信用評分不足,貸款條件不佳時,可提供保人增加授信條件。
小白辦理信貸,優利貸全程陪伴規劃合適方案
信用培養需要時間,更需要正確方法,如何培養信用評分,增加個人信用評分,以上實務作法提供參考。
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